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Exklusive Eigentumswohnung mit direktem Meerblick im Ostseebad Glowe auf Rügen



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Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.599.000 €
Preis/m²
7.876,85 €
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.599.000 €
Preis/m²
7.876,85 €
18551 Glowe - Glowe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UN4XPDU1RL

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Als Immobilienmakler an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern sind wir auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen in hochwertigen Lagen spezialisiert. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Veräußerung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen immobilienrelevanten Themen zu bieten und Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den passenden Käufer zu vermitteln. Nicht ohne Grund wurde DAHLER in den letzten Jahren wiederholt als Testsieger Immobilienmakler im Bereich Service vom renommierten Institut DISQ ausgezeichnet. Unser Erfolg wird durch ein weit verzweigtes Netzwerk von mehr als 80 weiteren DAHLER Standorten auf nationaler und internationaler Ebene unterstützt. Tel: +49 38203 85 34 65 E-Mail: [email protected] Web: dahler.com/ruegen

Stichworte
Nutzfläche: 13,42 m², vermietbare Fläche: 203,08 m², Grundstücksfläche: 552,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.92, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.20, Distanz zum Bus: 7.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.876,85 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.8
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Diese Immobilie überzeugt durch eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz verbindet und in vielen Details Maßstäbe setzt:
* Ca. 203 m² großzügige Wohn- und Nutzfläche mit bis zu ca. 4,50 m Deckenhöhe
* Repräsentativer Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Großzügiger Balkon zur Wasserseite mit direktem Meerblick
* Weiterer Balkon
* Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite
* Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten namhafter Hersteller
* Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
* In den Boden integrierte Lichtleisten im Eingangsbereich als architektonisches Highlight
* Vollumfängliches Smart-Home-System zur Steuerung von Komfort- und Sicherheitsfunktionen
* Hochwertige Materialien und klare, moderne Formensprache
* Kfz-Stellplätze und zusätzliche Sondernutzungsrechte (z. B. Wallbox, Photovoltaik)
Die Ausstattung folgt einem klaren Anspruch: Qualität, Innovation und zeitlose Eleganz auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

* Außergewöhnliche Eigentumswohnung im Ostseebad Glowe
* Eingebettet zwischen der weitläufigen Schaabe und dem Großen Jasmunder Bodden
* Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt
* Yachthafen Glowe in wenigigen Gehminuten erreicht
* Gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants komfortabel erreichbar
* Zahlreiche Freizeitangebote - von Wassersport über Golf bis hin zu ausgedehnten Fahrradtouren

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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