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Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung in Salem am Schlosssee



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
4.471,15 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
4.471,15 €
88682 Salem - Mimmenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612SJC3MBB8

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Salem - in der Neuen Mitte - nur wenige Meter vom idyllischen Schlosssee entfernt, erwartet sie diese sehr schöne und gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung.

Auf 103 m² Wohnfläche verbindet sich großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem Ambiente das modernen Ansprüchen an Wohnen gerecht wird.

Edle Parkettböden in allen Räumen verleiht der Wohnung eine warme , elegante Atmosphäre und unterstreicht ihren zeitlosen Charakter.

Der großzügige , vollständig überdachte Südbalkon lädt ein für entspannte Momente.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
465.000,00 €
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Preis/m²
4.471,15 €
Hausgeld
382€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
2,98% inklusive inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Einbauküche mit Elektrogeräte* elektrische Jalousien* Parkettboden* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Gäste WC* großer überdachter Balkon* Abstellraum in der Wohnung* Personenaufzug* Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Adresse Am Schlossee 6 befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Salem im Bodenseekreis. Ein wesentliches Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schlosssee, der als Naturerlebnispark gestaltet ist und einen besonderen Mehrwert für die tägliche Lebensqualität bietet. Die weitläufige Wasserfläche, die Liegewiesen und die gepflegten Wege rund um den See schaffen attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Spaziergänge am Ufer, entspannte Aufenthalte in der Natur und das saisonale Badeangebot lassen sich bequem in den Alltag integrieren.Die Kombination aus Kinderbetreuung, verschiedenen Schulformen und kurzen Wegen, zum EDEKA Markt, Ärzte und Apotheke, innerhalb der Gemeinde macht den Standort insbesondere für Familien attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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