Bieterverfahren! Kapitalanlage in Salem: Langfristig Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem eigenen Balkon und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich mit Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten Wohngebäudes. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während in Flur und Küche Fliesen verlegt wurden. Die doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1998. Für die Beheizung stehen Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einheit ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 648 Euro. Damit bietet sie eine interessante Ausgangslage für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung in Salem als Kapitalanlage erwerben möchten.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Der Startpreis beträgt 99.900 € und ist kein Festpreis. Er dient ausschließlich als Orientierungswert für die Abgabe von Kaufangeboten. Nach einer Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die eingehenden Angebote werden gesammelt und anschließend vom Verkäufer geprüft. Der Zuschlag erfolgt nicht automatisch an das Höchstgebot. Maßgeblich ist vielmehr das Angebot, das den Vorstellungen des Verkäufers insgesamt am besten entspricht. Neben der Angebotshöhe können dabei auch weitere Faktoren wie Bonität, Finanzierungsbestätigung, Eigenkapitalnachweis, gewünschter Übergabetermin oder sonstige individuelle Rahmenbedingungen berücksichtigt werden. Das Bieterverfahren bietet allen Interessenten die Möglichkeit, auf transparenter und fairer Grundlage ein individuelles Angebot abzugeben. Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, das Verfahren jederzeit anzupassen, vorzeitig zu beenden, Angebote nachzuverhandeln oder einzelne Angebote ohne Angabe von Gründen nicht zu berücksichtigen. Ein Anspruch auf Zuschlag oder Abschluss eines Kaufvertrages besteht nicht. Alle Angaben in diesem Exposé dienen ausschließlich der Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen