Freie 3-Zimmer-Wohnung in kleinem Sechsfamilienhaus in Salem, nahe des Schloss-Sees

Dieses massiv gebaute Sechsfamilienhaus wurde in den letzten Jahren neu organisiert und aufgeteilt. Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist sehr hell und gemütlich. Zunächst empfängt Sie der große Essflur. Insgesamt drei Zimmer haben Balkonzugang. Die Wohnung ist aktuell frei und deshalb sowohl zum Einstieg für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Die Wohnung wurde wie folgt renoviert: - vorhandener Parkettboden wurde geschliffen (noch nicht versiegelt!) - neue Fliesen und Armaturen im Badezimmer und Gäste-WC, Boiler wurden nicht erneuert - neue Türzargen und Türblätter - neue Eingangstüre - neue Fliesen in der Küche - neue Steckdosenverkleidungen (Elektrik wurde nicht erneuert - Kabel, Sicherungen) - Wände wurden neu verputzt

Sonstiges
Die Heizung wurde gemäß Energieausweis 2023 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler, die nicht erneuert wurden. Im Exposé ist das Hausgeld und die Rücklage für die Wohnung angegeben. Für die Garage beträgt das Hausgeld 13,00 EUR/Monat und die Rücklage 8,24 EUR/Monat, d. h. insgesamt 21,24 EUR/Monat. Dies ist jedoch nur relevant, wenn man die Garage mit erwirbt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z