Wo Geschichte auf Gemütlichkeit trifft: Ihr neues Refugium unterm Dach

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
88682 Salem - Weildorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PU12IRUSK

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und werden von der Wärme von Echtholzparkett und dem ehrwürdigen Anblick historischer Balken und Stützen empfangen. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Rückzugsort mit Seele. Historischer Charme: Sichtbares Gebälk erzählen die Geschichte des Hauses und verleihen jedem Raum eine unverwechselbare, behagliche Atmosphäre. Wohnen auf zwei Ebenen: Die clevere Aufteilung schafft eine luftige Großzügigkeit, die an ein modernes Atelier erinnert. Das zweite Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang zum Treppenhaus. Die erste und die zweite Ebene sind durch eine schmale Designertreppe verbunden Ein hell gefliestes Badezimmer und ein freundliches Schlafzimmer sorgen für Wohlfühlmomente. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden - Sie können direkt mit dem Kochen und Genießen loslegen. Ein Kühlschrank (Solitärstück) kann für einen Preis von 350,-€ erworben werden. Das absolute Highlight wartet jedoch im Außenbereich auf Sie. Zur Wohnung gehört ein zauberhafter Gartenpavillon sowie ein praktisches Gartenhäuschen. Ob für den Nachmittagstee im Grünen, als kreativer Rückzugsort oder für gesellige Abende - hier haben Sie Ihren eigenen Logenplatz in der Natur. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus sind vorhanden. Beides ist im Preis enthalten. Sie ziehen nicht nur in eine Wohnung, sondern in eine sehr nette Hausgemeinschaft, in der Nachbarschaftshilfe und ein freundliches Miteinander noch großgeschrieben werden. Wer das Besondere sucht und die Kombination aus Denkmalschutz und privatem Gartenanteil liebt, wird sich hier sofort verlieben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.872,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3500,- € pasuchal inkl MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Der Charme des Denkmals zaubert eine besondere Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Teilort Weildorf in der Gemeinde Salem, nahe dem Schloss Salem und des Schlosssees.
Umgeben von Wiesen und Felder befindet sich der alte Gasthof Adler, welcher 2025 in Wohnungen umgebaut wurde.

Salem ist eine attraktive und lebenswerte Gemeinde mit allen Dingen des täglichen Lebens.
Freizeit und Sportaktivitäten haben einen hohen Stellenwert.
Der Schlosssee bietet schöne Spazierwege und im Sommer Schwimm und Badespaß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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