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Penthouse: 120 m² Nutzfläche, Kamin, Klima & Wallbox. Exklusiv wohnen mit Ruhe & Top-Ausstattung.



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.931,37 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.931,37 €
06198 Salzatal - Lieskau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6G56EXF6P

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Objektbeschreibung

Penthouse-Wohnen mit maximaler Privatsphäre Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf 105 m² (120 m² Nutzfläche) ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ein besonderer Vorteil: Da das EG und 1. OG als Büro genutzt werden, genießen Sie ab 17:00 Uhr sowie am Wochenende die volle Ruhe und Privatsphäre eines Hauses für sich allein. Das Gebäude ist massiv gebaut, verfügt über eine langlebige Klinkerfassade und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse C moderne energetische Standards.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.931,37 €
Nebenkosten
250,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Details für höchste Lebensqualität
Die Wohnung überzeugt durch eine konsequente Auswahl hochwertiger Materialien und moderner Technik:

Exklusivitäts-Vorteil: Nur drei Einheiten im gesamten Haus; durch die Büronutzung der unteren Etagen genießen Sie absolute Ruhe am Abend und am Wochenende.

Bodenbeläge & Heizung: Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung.

Küche & Interieur: Maßangefertigte, hochwertige Einbauküche sowie passgenaue Einbauschränke für optimalen Stauraum.

Sanitärbereich: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und Wanne

Außenbereich: Großzügiger Balkon mit Weitblick.

Technik & Sicherheit: Funktionale elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung an den Fenstern, Dachfenster mit Regensensor sowie zwei eigene Pkw-Stellplätze direkt am Haus mit Wallbox

Raumklima: Eine moderne Klimaanlage sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit für Ihre individuelle Wohlfühltemperatur.

E-Mobilität: Beide Stellplätze sind bereits mit einer modernen Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Energetischer Status: Massivbau mit gedämmter Klinkerfassade; aktueller Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse C).

Lagebeschreibung

Naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohngemeinde Lieskau, die für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur bekannt ist. Direkt vor den Toren der Stadt gelegen, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf ein exklusives Umfeld legen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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