IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Kapitalanlage mit Zukunft - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie liegt im Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie einen funktional und ansprechend gestalteten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Neben einem komfortablen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das barrierefreie Badezimmer mit Tageslicht entspricht ebenso wie die gesamte Ausstattung einem zeitgemäßen Wohnstandard. Zwei separate Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zudem praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.840,00 €. Dank der hochwertigen Ausführung und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine interessante und langfristig werthaltige Kapitalanlage dar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.35

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen