IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Wohnpark Hügelweg - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,64 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche und Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer, das barrierefreie Bad und ein separater Abstellraum runden das Immobilienangebot hervorragend ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, energieeffizienter Bauweise und einer gefragten Wohnlage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine langfristig attraktive Wertentwicklung. Ob als Einstieg in die Immobilienanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios - diese gepflegte Eigentumswohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Zukunftspotenzial dar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.35

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen