Seenahes zusammengelegtes Doppel-Apartement, mit 3-Zimmern und umlaufender Terrasse in SZ-Lebenstedt

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.330,65 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.330,65 €
38226 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A79UJYS2V

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft von Lebenstedt bietet dieses attraktive Apartment im DG eines gepflegten Gebäudes, das 1972 erbaut und 2015 teilweise renoviert wurde, eine großzügige Wohnfläche von nunmehr ca. 124 m². Die ehemals 2 Apartments (75- und 49 m²), die nun zweckmäßig zusammengelegt sind, umfassen drei geräumige Zimmer, je 2-Küchen und Bäder. Durch die ursprüngliche Struktur, läßt sich diese Wohneinheit, bei Bedarf, mit wenig Aufwand, wieder in 2 autarke WE teilen.

Mit drei Etagen und der begehrten Lage ist dieses Angebot ideal für Singles oder Paare, die einen komfortablen und dennoch zentralen Rückzugsort suchen.

Zusätzlich zu den praktischen Merkmalen und der hervorragenden Lage, bietet diese Immobilie eine engagierte Gemeinschaft und alle Annehmlichkeiten, die für einen modernen Lebensstil erforderlich sind. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einladende Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1330 €
Hausgeld
620€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3% inklusive Ust., vom VP.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2026-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Dieses Appartement besticht durch seine praktischen Merkmale: Eine teil-eingerichtete Küche, die Ihnen die nötige Funktionalität bietet, sowie eine einladendegroßzügige Dachterrasse mit einer Fläche von mehr als ca. 17 m², die sich hervorragend für erholsame Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus sorgt der moderne und großzügige Zuschnitt, für ein besonderes Wohnambiente. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Durch die zentrale Lage verkürzen sich ihre Fahrtzeiten auch mit dem Auto auf ein Minimum und sie erreichen ihre Ziele kurzfristig. Haltestelle SZ-Lebenstedt ist nur 60 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein Penny Supermarkt in nur 210 Metern Entfernung zur Verfügung, was Ihnen Zeit und Mühe spart.Rund um die Wohnung können Sie auf drei verschiedene Restaurants zugreifen, die lediglich zwischen 500 und 1000 Metern entfernt liegen, was Ihnen eine Vielzahl von gastronomischen Optionen bietet.Die Naherholung, am Salzgitter-See, ist fußläufig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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