Modernes Wohnen in SZ- Lichtenberg

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.387,10 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.387,10 €
38228 Salzgitter - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UCCVZ7D9C

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über zwei Parkplätze, die zur Wohnung gehören. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrem großzügigen Grundriss, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Immobilie bietet somit sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause mit Komfort und Stil.

Sonstiges
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,45 m, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3.387,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort und Entspannung.

Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und eine angenehme Verdunkelung.

Die Bodenbeläge aus Vinyl sind nicht nur modern, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Zudem verfügt die Immobilie über eine Gästetoilette, die den Wohnkomfort für Gäste weiter erhöht.

Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung der Immobilie in einer qualitativ hochwertigen und luxuriösen Ausführung, die jeden begeistern wird.

Lagebeschreibung

Salzgitter-Lichtenberg

Die Dörfer Ober- und Niederfreden, die sich seit dem Mittelalter unterhalb der Burg entwickelten, wurden 1857 mit der Domäne Altenhagen zu einer Gemeinde zusammen geschlossen und schließlich nach der Burg Lichtenberg benannt.
Bis heute entwickelte sich Lichtenberg zu einem beliebten Wohngebiet mit herrlichem Blick auf das nördliche Stadtgebiet.

Mit der Gerhard-Gesemann Grundschule und dem evangelischen Kindergarten ist Lichtenberg gut versorgt. Durch die Nähe zum Fredenberg sind auch alle weiterführenden Schulen gut erreichbar: Gymnasium, Haupt- und Realschule sind nur knapp vier Kilometer entfernt.

Zahlreiche Geschäfte, darunter zwei Supermärkte, die Post und zwei Banken, garantieren eine sehr gute Nahversorgung.

In Lichtenberg praktizieren drei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. Der nächste Kinderarzt ist ebenso wie das Krankenhaus in Lebenstedt nur vier Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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