Komfortable Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.417,72 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.417,72 €
38239 Salzgitter - Thiede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFZ5EHKYFE

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Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen mit eigener Südterrasse und Garten: Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1997 befindet sich in Salzgitter-Thiede und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene sowie einen weiten Blick bis zum Brocken. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören eine 2021 erneuerte Einbauküche, ein 2008 erneuertes Vollbad, ein 2023 modernisiertes Gäste-WC, Außenrollläden, Glasfaseranschluss sowie ein eigener Stellplatz. Eine Markise, ein Gartenhaus sowie Wasch- und Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur zur Verfügung. Die Wohnung ist ab August 2027 frei. Der sehr gepflegte Zustand, die ruhige Lage sowie der eigene Garten machen dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit in Salzgitter-Thiede.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.417,72 €
Hausgeld
295€
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Einbauküche (2021)
- Vollbad (2008)
- Gäste-WC (2023)
- Außenrollläden
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Glasfaser
- Frei ab 08/2027

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Den passenden Interessenten könnten wir bereits in unserer Datenbank haben.
Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: [email protected] , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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