Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und stilvollem Wohnambiente.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint architektonische Klarheit, eine besondere Raumwirkung und stilvolle Wohnqualität zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Auf ca. 67,89 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Komfort in harmonischer Balance zusammenführt. Schon beim Eintreten zeigt sich der besondere Reiz dieser Einheit: Das Dachgeschoss verleiht dem Zuhause eine eigenständige Atmosphäre mit viel Leichtigkeit und einer spürbar gehobenen Wohnanmutung. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich, der eine elegante Bühne für stilvolles Interieur, entspannte Stunden und genussvolle Momente schafft. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Lebensraum auf besonders attraktive Weise und schafft ein privates Refugium unter freiem Himmel. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Nachmittag mit Buch oder ein stilvoller Ausklang am Abend - hier entsteht ein Außenbereich mit seltener Qualität und hohem Aufenthaltswert. Für die Dachterrasse sind 20,74 m² NGF ausgewiesen. Das Schlafzimmer präsentiert sich als behaglicher Rückzugsort mit angenehmer Proportion und einer Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der Ordnung, Funktionalität und diskrete Alltagstauglichkeit auf elegante Weise in das Gesamtbild integriert. Für den HWR sind 6,14 m² NGF ausgewiesen. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, stilbewusste Paare oder Käufer, die ein hochwertiges Domizil mit besonderer Ausstrahlung suchen. Das Zusammenspiel aus Dachgeschossflair, attraktiver Freifläche und moderner Gebäudekonzeption macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sokol Iberdemaj Selbstständiger Immobilienberater Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt E-Mail: [email protected] Telefon: 0531 86660760 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/Braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z