Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung: 3 Zimmer im gepflegten Mehrfamilienhaus in Thiede

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1957. Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² und einer zeitgemäßen Aufteilung auf drei Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich individuell gestalten. Isolierverglaste Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt. Das Badezimmer wurde etwa um das Jahr 2000 erneuert und bildet eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumstruktur und ein gutes Entwicklungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus wird fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Aktuell ist die Dämmung der langen Fassadenseiten vorgesehen; die Finanzierung erfolgt aus vorhandenen Rücklagen der Gemeinschaft. Die Miteigentumsanteile betragen 57/7.146. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 268,00 €. Die Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die eine kompakte Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial suchen. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier eröffnet sich eine interessante Gelegenheit in einem soliden Wohnhaus. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon ermitteln lassen? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrungen erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Hinweis: Zur besseren Darstellung des Potentials der Immobilie wurden Räume teilweise digital homegestaged. Den Ist-Zustand zeigt immer das erste Bild. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie bis auf wenige Ausnahmen vollständig modernisiert werden muss. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yannick Täge Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: [email protected] Telefon: 0531 86660760 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Brabandtstr.11, 38100 Braunschweig

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen