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Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in Salzgitter-Bad



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.487,60 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
1.487,60 €
38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWCPMHSMVA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Räume, hochwertige Steinfußböden sowie teilweise elektrische Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch Insektenschutz an Fenstern und Türen sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit praktischen Lagermöglichkeiten, der viele Sonnenstunden und eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich bietet. Die moderne Einbauküche verfügt über neue Elektrogeräte und hochwertige Granitarbeitsplatten. Gäste-WC und Duschbad ergänzen das komfortable Wohnangebot. Mehrere gut nutzbare Zimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen – ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei separate Kellerräume, eine Garage mit elektrischem Tor sowie die im Jahr 2023 erneuerte Etagenheizung runden dieses attraktive Angebot in guter Lage von Salzgitter-Bad ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.487,60 €
Hausgeld
426.65€
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Hochparterre:

- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Flur
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Zimmer I
- Zimmer II

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180.1
Gültig bis
2028-05-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Garage
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und hochwertigen Granitarbeitsplatten
- Großer Balkon mit zwei praktischen Lagermöglichkeiten
- Etagenheizung 2023
- 2 Kellerräume
- Glasfaser
- Steinfußboden teilweise mit Fußbodenheizung
- Insektenschutz an Fenstern und Türen

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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