Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in Passau-Salzweg!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Passau-Salzweg und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit praktischen Details verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Flurbereich mit angrenzendem Abstellraum mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der durch eine clevere Trennwand strukturiert ist. Diese sorgt für eine klare Abgrenzung zwischen Wohn-, Schlaf- und Essbereich - perfekt für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und freundlich mit einer Dusche sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt bereits über Einbaugeräte inklusive Geschirrspülmaschine - praktisch und alltagstauglich. Das Highlight der Wohnung ist die teils überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Sie lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein und bietet direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung - ein idealer Rückzugsort im Freien. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfertig. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 6.90