Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Sande!

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der Wohnbereich ist angenehm hell und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch einer eher einfachen Ausstattungsqualität, was Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen lässt. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit bereits laufende Mieteinnahmen, was es besonders für Investoren interessant macht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine unkomplizierte und bereits vermietete Immobilie suchen. Daten aus dem Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis, Baujahr Gebäude 1939, Baujahr Wärmeerzeuger; 2006, 2020, 1990, 1999 ; Endenergiebedarf: 197,2 kW/h/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1