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Pflegeapartments im fränkischen Wein- und Hügelland | Diskrete Vermarktung



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Wohnfläche
ca. 50 m²
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Preis/m²
k.A.
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06456 Arnstein - Harkerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WRT6XG3CE

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche
- Geordnete Objektunterlagen zur Einsicht verfügbar

Lagebeschreibung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum im fränkischen Wein- und Hügelland eingebunden und übernimmt eine regionale Funktion für Pflege- und Betreuungsleistungen.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld typischerweise vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen; nächstgelegene Mittelzentren sind in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Für Kapitalanleger ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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