Eigentumswohnung in Sankt Augustin Menden!

Wohnfläche
ca. 73 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
195.000 €

Preis/m²
2.671,23 €

Wohnfläche
ca. 73 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
195.000 €

Preis/m²
2.671,23 €

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53757 Sankt Augustin - Menden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265F7WBQH9TB

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/181457 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 73 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

195.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.671,23 €

Hausgeld

263€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

80.6

Gültig bis

2028-08-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Sankt Augustin. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer angenehmen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Haltestellen befinden sich in komfortabler Distanz und ermöglichen eine zügige Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Zentren. Darüber hinaus ist die Lage verkehrsgünstig, sodass auch Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen profitieren.

Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Spazierwege an. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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