Einzigartige, helle Wohnung in Niederpleis!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.191,78 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.191,78 €
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AHT73R6C7

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einzigartige-helle-wohnung-in-niederpleis-167703/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 89, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2397.26 €
Hausgeld
764€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.5
Gültig bis
2034-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Sankt Augustin, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Supermarkt Ekobay ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie der Netto Marken-Discount. Für die kleinen Besorgungen zwischendurch steht Ihnen die Rosen-Apotheke zur Verfügung.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Kita Wacholderweg, die sich in fußläufiger Entfernung befindet. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Wohnpark bietet eine grüne Oase zur Erholung, während mehrere Spielplätze in der Umgebung für die Kleinen zur Verfügung stehen.

Für die kulinarische Abwechslung sorgen das Café Marrakesch und der Antalya Imbiss, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der nächste Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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