2027 in Ihrer eigenen Wohnung?, 3 Zi.- Eigentumswohnung in St. Augustin-Niederpleis

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.392,41 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.392,41 €
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2DUR9RY1X

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung ist ein perfektes Zuhause , als Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung. Sie befindet sich im 4. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug leicht erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia, eine Diele mit Einbauschrank, Küche, 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag ist mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit herrlicher Fernsicht. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Einheit wird bis zum 31.01.2027 bezugsfrei.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.392,41 €
Hausgeld
308€
Provision
1,785
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.9
Gültig bis
2028-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- sehr gepflegte Wohnanlage

- familienfreundlicher Grundriss

- Aufzug

- Fliesen

- hell gefliestes Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine

- Einbauschrank in der Diele

- Loggia mit Fernblick

- separater Kellerraum

- bezugsfrei zum 31.01.2027

Lagebeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In nur 1 Minute erreichen Sie den nahegelegenen ÖPNV. Mit dem Auto sind es 5 Minuten zur nächsten Autobahn, 10 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und 15 Minuten zum nächsten Flughafen.

Geschäfte und Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sankt Augustin ist als Wohnstandort beliebt, der dörfliche Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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