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Geräumige 1 Zimmer Wohnung –> ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
2.146,34 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
2.146,34 €
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJPRPE8IAD

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 1 Zimmer-Wohnung bietet auf rund 41 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch einen Flurbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 19.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.79, Distanz zum Bus: 0.21

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.146,34 €
Nebenkosten
170,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
3,57
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Eibenweg 3 im beliebten Sankt Augustiner Stadtteil Niederpleis. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und wohnlichem Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch das HUMA Shoppingcenter ist gut erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Autobahnen sind die Städte Siegburg, Bonn und Köln bequem erreichbar. Der nahegelegene Pleiser Park bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.Die Lage eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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