SANKT AUGUSTIN in zentraler Lage, 2 Zimmer ETW, offene Küche, Diele, Bad, Balkon, 55 m² Wfl. mit TG.

Die schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer. Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offenen Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeitige Miete: 340,00 Euro Kaltmiete + NK Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro. Die Miete wird derzeit aus einem Mietpool erwirtschaftet. Diese Bindung kann gelöst werden. Kaufpreis: 94.900,-- Euro + 5.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 99.900,--Euro