Sofort frei: 2 vollausgestattete Appartements als Kapitalanlage in begehrter Ferienanlage

Wir freuen uns, Ihnen zwei voll ausgestattete Appartements anbieten zu können, die ab sofort verfügbar sind. Beide Appartements verfügen über ein eigenes Badezimmer, eine funktionale Einbauküche sowie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die durchdachten und kompakten Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Einheiten besonders attraktiv für komfortables Wohnen auf Zeit. Die zentrale und zugleich attraktive Lage macht das Objekt besonders beliebt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl Familien als auch sportlich Aktive profitieren von dem vielfältigen Angebot in der näheren Umgebung. Damit bieten sich die Appartements insbesondere auch für eine lukrative Kurzzeitvermietung an. Für zusätzliche Erholung sorgt der hauseigene Indoor-Badebereich, der sowohl Eigentümern als auch Mietern zur Verfügung steht. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Hobby- und Fitnessraum abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten - unter anderem mit einem Billardtisch, einem Flipperautomaten und weiteren Angeboten. Insgesamt überzeugen die beiden Appartements durch ihre durchdachte Ausstattung, die kompakte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Sie bieten damit eine ideale Kombination aus Komfort, Freizeitwert und Flexibilität - sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Möglichkeit für die Vermietung auf Zeit. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich und stehen Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 09443 / 4279988 zur Verfügung. Kommt aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision an die Aurentum Immobilien Niederbayern Oberpfalz GmbH zu entrichten. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Wohnflächen, Nutzflächen, Baujahr, Ausstattung, Modernisierungen, Energiekennwerten sowie sonstigen Objektdaten, beruhen auf Informationen des Eigentümers, Behörden, Sachverständigen oder sonstigen Dritten. Die Aurentum Immobilien Niederbayern Oberpfalz GmbH hat diese Angaben nicht eigenständig überprüft und übernimmt daher, soweit gesetzlich zulässig, keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Maßgeblich für den Erwerb der Immobilie sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen, Grundrisse oder sonstigen Darstellungen wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine verbindliche Bau-, Ausstattungs- oder Leistungsbeschreibung dar und ersetzen keine persönliche Besichtigung. Die Angaben zum Energieausweis beruhen auf den vom Eigentümer bereitgestellten Unterlagen und Informationen sowie auf einem von einem hierzu gesetzlich berechtigten Aussteller erstellten Energieausweis. Die Aurentum Immobilien Niederbayern Oberpfalz Gmb führt keine eigenständige technische, rechtliche oder bauphysikalische Prüfung der zugrunde liegenden Daten durch und übernimmt hierfür keine Gewähr. Anfragen über Immobilienportale können ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 140.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.0, Distanz zur Autobahn: 18.5, Distanz zum Bus: 0.24