Hochwertig renoviertes APPARTMENT mit 2 Balkone - Sankt Englmar

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
77.000 €
Preis/m²
1.480,77 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
77.000 €
Preis/m²
1.480,77 €
94379 Sankt Englmar - Rettenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5UGJK842Z

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Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 52 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und sofortige Bezugsfreiheit. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet es einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine neue, moderne Küchenzeile. Das stilvoll erneuerte Badezimmer und die hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für ein besonderes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Die moderne Elektrobodenheizung garantiert angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist vollständig renoviert und auf Wunsch möbliert - ideal für einen unkomplizierten Start. Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenpool sowie Spiel- und Sportraum erhöhen den Freizeitwert zusätzlich. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder Eigennutzung - dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage. ***Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor***

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
77.000,00 €
Preis/m²
1.480,77 €
Hausgeld
295€
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Attraktives 2-Zimmer-Apartment mit ca. 52 m² Wohnfläche
- Bequem gelegen im 1. Obergeschoss
- Zwei Balkone mit idyllischem Ausblick ins Grüne
- Hochwertig und vollständig renoviert
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich
- Ruhig gelegenes, separates Schlafzimmer
- Moderne, neue Einbauküche
- Stilvoll gestaltetes Badezimmer
- Gang mit Schrank und Abstellmöglichkeiten
- Neue, geschmackvolle Möblierung (optional übernehmbar)
- Zugang zum Gemeinschaftspool und Spiel- und Freizeitbereich
- Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden

Lagebeschreibung

Sankt Englmar zählt als renommierter Luftkurort zu den begehrtesten Erholungsregionen im Bayerischen Wald und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitvielfalt.
Die idyllische Lage am Predigtstuhl eröffnet ganzjährig ein Paradies für Aktivurlauber - von Skifahren und Langlauf im Winter bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Naturerlebnissen im Sommer.
Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Wellnessmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote, die Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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