Quartier 33 | NR° 2

In bester Lage von St. Peter-Ording, im idyllischen Ortsteil St. Peter-Dorf, entsteht ein außergewöhnlicher Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten, der sich durch seine Bäderstil-Architektur auszeichnet und perfekt in die Umgebung einfügt. Entworfen von einem Sylter Architekturbüro, fügt sich dieses moderne Gebäude harmonisch in das traditionelle Ortsbild ein, während es gleichzeitig höchsten Bau- und Ausstattungsstandards entspricht. Die äußere Gestaltung des Hauses besticht durch das wunderschöne, weiße geschlemmte Mauerwerk, das gemeinsam mit den grauen Dach- und Fensterrahmen eine zeitlose Eleganz ausstrahlt und die charakteristische Bäderstil-Architektur des Kurorts St. Peter-Ording unterstreicht. Diese harmonische Architektur schafft eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch traditionell wirkt und das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer bietet. Im Angebot steht eine durchdacht geplante Wohnung mit 28,47 Quadratmetern, die sowohl durch ihre effiziente Raumaufteilung als auch durch die hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den vorderen Teil, wo sich die Küche befindet. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den offenen, großen Wohn- und Essbereich, der durch den integrierten Schlafbereich eine besonders angenehme und funktionale Atmosphäre schafft. Der offene Raum wirkt durch die großen Fenster hell und einladend. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Duschbad, das modern und funktional ausgestattet ist. Warme Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während elegante Fliesen in Küche und Badezimmer für eine moderne Optik und leichte Pflege sorgen. Die Wände sind glatt verputzt und in einem zeitlosen Weiß gehalten, was die Räume großzügig und stilvoll wirken lässt. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Moderne weiße Innentüren mit stilvollen Edelstahlgriffen sowie eine Sicherheitseingangstür garantieren Komfort und Schutz. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, edlen Armaturen, modernen Wand- und Bodenfliesen sowie einem praktischen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung ermöglicht. Dank der modernen Einzelraumsteuerung lässt sich die Temperatur individuell anpassen. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt die hochmoderne Erdwärmetiefenbohrung, die nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch zu einem besonders angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Außenbereich, der mit einer perfekten Sonnenausrichtung und der Ruhe der Lage besticht. Hier können Sie die Natur und die entspannte Atmosphäre von St. Peter-Ording in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist bereit, nach der Übergabe bezogen zu werden. Die hochwertige Ausstattung des Neubaus - von modernen Materialien bis hin zu durchdachten Details - sorgt für einen höchsten Wohnkomfort und macht das Objekt zu einem perfekten Rückzugsort. Die Lage des Hauses in St. Peter-Dorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie zugleich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Strand von St. Peter-Ording sind. Der Strand bietet nicht nur Erholung und Natur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kitesurfen, Segeln oder einfach das Genießen der frischen Nordseeluft. Dieses Neubauprojekt in St. Peter-Ording bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage zu erwerben. Der perfekte Mix aus traditioneller Architektur und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in St. Peter-Ording zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,12 m², Grundstücksfläche: 952,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein