Nordseeglück mit Westbalkon

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Haus Atlantik in St. Peter-Ording bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus komfortabler Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über einen schönen Westbalkon, der insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Merkmal ist die offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und dadurch ein großzügiges, modernes Wohngefühl schafft. Der offene Grundriss verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise und macht den Wohnbereich zu einem schönen Mittelpunkt der Wohnung. Auch der Eingangsbereich ist praktisch und komfortabel gestaltet. Eine Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe, während ein großzügiger Einbauschrank im Flurbereich zusätzlichen Stauraum schafft. Die Aufteilung der Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohn- und Küchenbereich einen separaten Schlafraum sowie ein weiteres halbes Zimmer, das als zusätzlicher Schlafbereich genutzt wird. Das Duschbad verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die übrigen Räume werden über eine Elektroheizung beheizt. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz sowie der eigene Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem gemeinschaftliche Waschräume zur Verfügung. Auch die gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten machen die Anlage besonders attraktiv. Ein Tischtennisraum, Tennisplätze sowie ein Kinderspielplatz im Außenbereich bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Sport, Spiel und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die Nutzungsmöglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. Darüber hinaus kann eine Genehmigung für die Ferienvermietung beantragt werden. Damit eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer eine zusätzliche interessante Nutzungsperspektive. Die konkrete Genehmigung der Ferienvermietung ist entsprechend bei der zuständigen Behörde zu beantragen. Diese charmante Wohnung mit Westbalkon als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als persönlicher Rückzugsort für erholsame Tage am Meer oder mit der Perspektive einer späteren Ferienvermietung, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, - ideal für alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort in St. Peter-Ording sichern möchten.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018