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Abendspaziergänge am Deich? Direkt vor der Haustür! | Offiziell registrierte Ferienwohnung am Deich



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
6.422,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
6.422,22 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXUGFF7PS6

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Objektbeschreibung

. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Peter-Ording

. Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanlege

. Seit vielen Jahren erfolgreich und offiziell touristisch vermietet

. Sehr gefragte Lage an der Nordseeküste

. Erste Deichlage

. Offene Wohnküche mit Wohn- und Essbereich

. Heller, freundlich gestalteter Wohnraum

. Komplett möbliert - ideal für Ferienvermietung

. Sofortige Weiterführung der Vermietung möglich

. Schlafzimmer direkt vom Wohnbereich erreichba

. Gepflegtes Duschbad

. Zugang zum Treppenhaus neben dem Bad

. Tiefgaragenstellplatz vorhanden

. Zugang über komfortable Drehaufzugscheibe

. Gemeinschaftlicher Wäscheraum im Kelle

. Kompakte, durchdachte Raumaufteilung

. Sehr gute Vermietbarkeit in Top-Ferienregion

Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nico Springer unter der Mobilfunknummer 0172 288 76 10 zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 148.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 24.5, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.422,22 €
Hausgeld
308€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.3
Gültig bis
2035-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
. Gepflegter Zustand, vollständig auf Ferienvermietung ausgerichtet. Pflegeleichte Fliesen in allen Wohnbereichen. Hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Beheizung über Gaszentralheizung. Angenehmes, gleichmäßiges RaumklimaKüche:. Voll ausgestattete Einbauküche. Kühlschrank. Herd & Backofen. Kaffeemaschine. Wasserkocher. GeschirrspülerWeitere Ausstattung:. Tiefgaragenstellplatz. Zugang über Drehaufzugscheibe. Gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller. Möbliert und sofort ferienvermietungsbereit. Ideale Voraussetzungen für nachhaltige Ferienvermietung in Sankt Peter-Ording

Lagebeschreibung

Sankt Peter-Ording liegt an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland und gehört zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe). Der beliebte Ferienort zählt zu den bekanntesten Destinationen an der deutschen Nordseeküste und beeindruckt mit seiner einzigartigen Naturkulisse und den charakteristischen Pfahlbauten.Mit seinem rund 12 km langen und bis zu 2 km breiten Sandstrand gilt SPO als "größte Sandkiste Europas". Die Lage auf der Halbinsel Eiderstedt sorgt für ein ganzjährig angenehmes, moderates Klima mit milden Wintern und frischer Nordseeluft. Im Gegensatz zu den Inseln ist der Ort bequem per Auto und Bahn erreichbar.Sankt Peter-Ording gliedert sich in vier Ortsteile mit eigenem Charakter:Bad - der touristische Kern mit vielen Hotels, Restaurants, dem Kurzentrum und der Seebrücke für Fußgänger zum Strand.Dorf - der ursprüngliche Ortskern mit historischen Gebäuden, der Kirche und einer gemütlichen Dorfatmosphäre.Böhl - ein ruhiger Teil mit Reetdach-Häusern, viel Grün, dem aktiven Leuchtturm, dem Zugang zu den Dünen und Salzwiesen, dem Golfplatz und dem weiten Böhler Strand.Ording - die sportliche Variante des Strandlebens, mit beliebten Surf-und Kite Spots, Ferienwohnungen und Campingplätzen.Vielfältige Kuranwendungen in salzhaltiger Luft, Therapiemöglichkeiten in den Kurkliniken, verschiedene Gesundheits- und Wellnessangebote, die Dünentherme mit Freizeit- und Erlebnisbad und einer Saunalandschaft, tragen zum Wohlbefinden bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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