Raum für individuelle Wohnideen 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Eine Wohnung mit viel Raum für eigene Ideen und einem attraktiven Umfeld: Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt sechs Parteien bietet ihrem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und wurde über viele Jahre als Erstwohnsitz genutzt. Nun ist sie bereit für einen neuen Wohnstil und eine zeitgemäße Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet. Die vorhandenen Räume sind funktional geschnitten und lassen sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem individuellen Farb- und Einrichtungskonzept neu interpretieren. Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung, die nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten sind und der Wohnung eine ganz persönliche Handschrift geben. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher, gut ausgebauter Abstellbereich im Spitzboden zur Verfügung. Besonders erfreulich ist, dass sich das Gemeinschaftseigentum in einem gepflegten Zustand präsentiert. So wurde beispielsweise das Dach 2022 erneuert. Die vorhandene Nachtspeicherheizung aus den 90er Jahren kann gegen eine moderne Elektroheizung ausgetauscht werden. Auch die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit lediglich sechs Parteien ist ein besonderer Pluspunkt. Das Haus wird gemeinschaftlich selbst verwaltet, wodurch die Strukturen persönlich und die Wege kurz bleiben. Das gepflegte Grundstück mit seinen begrünten Außenbereichen sowie die großzügige Stellplatzfläche vermitteln einen angenehmen Gesamteindruck. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier schaffen sich Käufer in St. Peter-Ording ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen. Und auch die Lage überzeugt: Das Dorfzentrum von St. Peter-Ording ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar - eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und den vielfältigen Angeboten des Ortes.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,29 m², Bundesland: Schleswig-Holstein