RESERVIERT! Dem Alltag entfliehen- Terrassenwohnung in Bestlage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.779,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.779,41 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZKDPETR1I

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in besonders begehrter Wohnlage. Die Umgebungzeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die

unmittelbare Nähe zum Kurwald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel,

Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind

equem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes

Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Altersruhesitz.

Das Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade präsentiert sich mit einem hochwertigen

Rotsteinklinker-Verblendmauerwerk, während die Dacheindeckung als langlebiges Hartdach ausgeführt wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und komfortablen Grundriss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine geschützte Außenfläche mit hoher Privatsphäre.

lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden
bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inans pruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande.
Interessenten bitte wir um Angabe vollständiger Kontaktdaten. Eine Bearbeitung ist sonst leider nicht möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Betreten des Grundstücks nur in Begleitung des Immobilienberaters nach vorheriger Terminvereinbarung.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4.779,41 €
Provision
3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient
und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Exponierte Lage in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfkern und Marktplatz. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Discounter, Einzelhandel, Ärzte, Schulen,Kindergarten etc. sind bequem fußläufig zuerreichen. Ein Spaziergang am Abend lädt ein in der nahen Dorfstraße in gemütliche Restaurants verschiedenster Couleur einzukehren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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