Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon - zu Fuß nach SPO Dorf

Ankommen, wohlfühlen und die Nähe zur Nordsee genießen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt sechs Parteien bietet auf ca. 51 m² ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und sehr gepflegt und vermittelt bereits beim Betreten ein behagliches Zuhause-Gefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, moderner Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Die mit Miele-Geräten, Spül- und Waschmaschine ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Platz sowie Stauraum. Das modernisierte Duschbad verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Gesamtzustand der Immobilie. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten; Küche und Bad wurden modernisiert, sodass kein unmittelbarer Renovierungs- oder Investitionsbedarf besteht. Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung aus dem Jahr 2013 und ist damit unabhängig von einer zentralen Heizungsanlage. Auch das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Haus mit seinen lediglich sechs Parteien wird gemeinschaftlich selbst verwaltet - eine überschaubare Eigentümergemeinschaft, die zu dem insgesamt persönlichen und gepflegten Charakter der Immobilie passt. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher, gut ausgebauter Abstellbereich im Spitzboden zur Verfügung. Die Lage verbindet Ruhe und kurze Wege: Das Dorfzentrum von St. Peter-Ording ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Ausgangslage für alle, die ihren Lebensmittelpunkt an der Nordsee suchen, ebenso wie für diejenigen, die einen gepflegten Rückzugsort für erholsame Tage in St. Peter-Ording wünschen.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,50 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,14 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025