Gelegenheit im 6. OG mit Blick in die Natur

Im 6. Obergeschoss der Wohnanlage "Atlantic" befindet sich diese 2 1/2 Zimmer Wohnung. Das Appartement steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden. Der geräumige Balkon hat eine Ausrichtung nach Südosten und bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne und die Natur.

Diese tolle 2 1/2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob als Ihre erste eigene Immobilie zum selbst Bewohnen, bis hin zum Renditeobjekt. Gestalten und modernisieren Sie dieses Appartement ganz nach Ihren Wünschen. Das Hausgeld und die laufenden Kosten sind überschaubar.

Bis auf auf ein paar persönliche Gegenstände wird dieses Appartement möbliert übergeben. Als kleiner Benet hat diese Wohnung, im Gegensatz zu den meisten Einheiten in der Wohnanlage, in beiden Schlafzimmern ein Fenster, da es sich um eine außenliegende Wohnung handelt.

1973 wurde die Wohnanlage in absoluter Spitzenlage von St. Peter-Ording fertiggestellt. Insgesamt benden sich 280 Einheiten in den verschiedenen Gebäudeteilen. Jährlich werden Rücklagen i.H.v. €300.000,- gebildet, welche es ermöglichen, die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand zu halten.

Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweis
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.
Verfügbar ab 2026-04-18T00:00:00.000Z