Ferienwohnung in Sankt Peter-Ording - Ortsteil Bad AUSZEIT AM MEER UND SOLIDE KAPITALANLAGE

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung an der Nordsee! Das Gebäude wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst Appartements und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. In dieser befindet sich derzeit der Sitz der Vermittlung für Ferienimmobilien, über die auch die hier angebotene Wohnung vermietet wird. Ursprünglich wurde die Wohnung als 1-Zimmer-Appartment mit einem großen Bodenraum errichtet. Inzwischen wurde dieser umgebaut, so dass sich die Wohnung nun mit drei Zimmern präsentieren kann. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich damit auf einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Flur mit Platz für die Garderobe, das Duschbad mit Waschmaschine und die beiden Räume im ehemaligen Boden ... LESEN SIE GERNE AUF UNSERER HOMEPAGE WEITER: www.stefan-hagemann.immobilien

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2029. Endenergiebedarf beträgt 117.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten! Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird. Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.07