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Reetgedecktes Appartement nahe dem Ordinger Strand mit Vermietungslizenz



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
6.724,14 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
6.724,14 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBRUUKFV73

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Objektbeschreibung

- Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung zum Kauf in St. Peter-Ording - ideal als persönliches Nordsee-Projekt, Zweitwohnsitz oder kleine Ferienimmobilie - Baujahr 1972, klassische Bestandsimmobilie mit Charme und Potenzial zur individuellen Modernisierung - Ca. 29 m² Wohnfläche, kompakt und funktional geschnitten - 1 Zimmer mit integriertem Wohn-/Schlafbereich - perfekt für Singles, Wochenendpendler oder als kleines Feriendomizil - 1 Badezimmer - Gartennutzung: entspannte Stunden im Grünen - seltene Ergänzung bei einer Dachgeschosswohnung - Terrasse: ideal für Frühstück an der frischen Nordseeluft oder einen gemütlichen Feierabend im Freien - Attraktiver Standort St. Peter-Ording: Nordsee, Strand und Freizeitangebote in einer der beliebtesten Küstenregionen Schleswig-Holsteins - Perfekt für Käufer, die Wert auf Lage legen und die Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren und aufwerten möchten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6886.96 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Terrasse
- Kleine Küche
- Kochfeld
- Backofen
- Kühlschrank
- Etagenbett
- Große Schlafcouch
- Esstisch
- Badezimmer
- Nachtspeicherelektroheizung

Lagebeschreibung

- Sankt Peter-Ording in äußerst gefragter Küstenlage, nur wenige Minuten vom Ordinger Strand entfernt
- Umgeben von typischer nordfriesischer Natur: Dünenlandschaft, weite Salzwiesen und das beeindruckende Wattenmeer
- Idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Strandtage sowie vielfältige Freizeitaktivitäten an der frischen Nordseeluft
- Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung und weitere Angebote im Ort bequem erreichbar
- Sehr gute Anbindung an Strandzugänge sowie ein attraktives Netz an Rad- und Wanderwegen
- Perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiger Rückzugsort für erholsame Auszeiten an der Nordsee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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