Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und privatem Gartenanteil

Diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ob als Familienwohnung, mit eigenem Arbeitszimmer oder zusätzlichem Gästezimmer, die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1970. Im Jahr 2005 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei erhielt die Außenfassade eine zusätzliche Dämmung, die Fenster wurden erneuert und neue Heizkörper eingebaut. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht im Keller ein separater Waschmaschinenanschluss mit eigenem Wasseranschluss zur Verfügung. Der Garten ist sowohl direkt über die Küche als auch über die Garage erreichbar. Der südöstlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Der nordöstlich ausgerichtete Garten bietet dagegen besonders an warmen Tagen einen angenehm schattigen Platz zum Entspannen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z