Kapitalanlage mit Potenzial

Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sarstedt bietet Kapitalanlegern eine interessante Einstiegsmöglichkeit. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2018 vermietet und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Über den vorhandenen Aufzug erreichen Sie bequem die 5. Etage. Die Wohnung selbst wird über einen kleinen Windfang betreten und gliedert sich in eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Schlafzimmer sowie den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von diesem bietet sich ein schöner Ausblick in die umliegende Nachbarschaft. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und entspricht dem günstigen Kaufpreis. Der derzeitige Zustand bietet insbesondere für einen zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen langfristig weiteres Potenzial zu entwickeln. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 280,- Euro. Hinzu kommt eine Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung von 194,- Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 265,- Euro. Die Miete wurde zuletzt im Juli 2023 erhöht. Auf einen Blick: . 1,5 Zimmer . 5. Obergeschoss . Aufzug vorhanden . Balkon . Badezimmer mit Dusche . seit 01.04.2018 vermietet . Kaltmiete: 280,- Euro monatlich . Betriebskosten-/Heizkostenvorauszahlung: 194,- Euro monatlich . Hausgeld: 265,- Euro monatlich Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine kleine, bereits vermietete Einheit mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen