Solide 4-Zimmer Investition mit 95m² und Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Sarstedt bietet auf ca. 95 m² viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967, dessen Gaszentralheizung 2018 erneuert wurde. Die Wohnung selbst ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und den Zustand modernisieren möchten. Das Raumangebot umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fenster sorgen für viel Licht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze und ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 608 € und beinhaltet Heizkosten, Instandhaltungsrücklage und laufende Bewirtschaftungskosten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Kapitalanleger, die in gut angebundener Lage von Sarstedt investieren möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 39.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 11.0, Distanz zum Bus: 0.7