***Wohnen wo andere Urlaub machen - Solide Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Sasbachwalden***

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sasbachwalden. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einem hellen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht, sobald er erstellt ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung und ein wohnliches Ambiente. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich ist der Wohnung ein eigener Außenbereich der Immobilie zugeordnet. Des Weiteren gibt es einen abgetrennten Bereich im Keller inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und eine eigene Garage, die per Funk steuerbar ist. Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem baujahrtypischen und gepflegten Zustand. Die ursprüngliche Heizung wurde 2025 durch eine moderne Pelletheizung ersetzt. Ein Badezimmer wurde 2014 erneuert. Hierbei wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Rollläden werden teilweise elektrisch bedient. Auf der Südseite des Gebäudes wurde ein Balkonkraftwerk angebracht, das übernommen werden kann. Sasbachwalden ist ein bezaubernder Ferienort mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen Charme. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren, und vieles mehr. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Achern. Sie erreichen die städtische Infrastruktur mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Die Haltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung. Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Wohnfläche macht dieses Objekt zu einer interessanten Kaufgelegenheit in Sasbachwalden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Grundstücksfläche: 829,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5