IMMORath.de - 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich gut nutzbares Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Gebäudes und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Wochenendnutzer oder Kapitalanleger. Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine praktische Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot komfortabel ab. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache frei übergeben werden. Dank der Lage in Sasbachwalden, einem beliebten Ort in der Ortenau, verbindet diese Wohnung naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.57, Distanz zur Grundschule: 3.57, Distanz zur Realschule: 7.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.53, Distanz zum Gymnasium: 8.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.55, Distanz zur Autobahn: 12.48, Distanz zum Bus: 1.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.37, Distanz zur Hauptschule: 7.94