Helles Wohnen auf 89 m² mit großzügigem Grundriss und bester Infrastruktur

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Sassnitz auf der Insel Rügen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Sassnitz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, dem Stadthafen und der Promenade liegt etwa 2 km entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Die Ostseebäder Binz und Glowe sind jeweils rund 18 bis 20 km entfernt, Bergen auf Rügen etwa 25 km und die Hansestadt Stralsund ca. 50 km.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Senioren, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und der Bahnhof Sassnitz ist rund 1,8 km entfernt.

Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Nationalparkschule "Grundschule Ostseeblick" sowie die Förderschule befinden sich in der Mukraner Straße, nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Regionale Schule Sassnitz und die Berufliche Schule sind schnell erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten, darunter die Einrichtungen "Lütt Matten", "Kunterbunt", "8. März" und "MeerSchätze", ergänzen das familienfreundliche Umfeld.

Die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Discounter befindet sich bereits nach rund 600 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie eine Drogerie, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden. Das Einkaufszentrum an der Mukraner Straße sowie das Stadtzentrum bieten ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.

Der Freizeitwert der Lage ist außergewöhnlich hoch. Sassnitz ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und bietet mit dem Stadthafen, der Strandpromenade, der längsten Außenmole Europas und der historischen Altstadt zahlreiche Ausflugsziele. Nur wenige Minuten entfernt beginnt der Nationalpark Jasmund mit seinen UNESCO-Weltnaturerbe-Buchenwäldern, den berühmten Kreidefelsen und dem Königsstuhl. Zahlreiche Wander- und Radwege führen entlang der Steilküste, durch die Buchenwälder und bis zu den Feuersteinstränden der Ostsee. Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lancken (circa 700 Meter)