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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.367,35 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.367,35 €
18546 Sassnitz - Sassnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PH32V9V8K8

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sassnitz. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur und Balkon. Von dem Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in das Bad mit Dusche, das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer geht es direkt auf den Balkon mit einem schönen Blick in die Weite bis hin zum Meer. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Sie ist komplett möbliert und kann direkt weiter genutzt werden. Im Kellerbereich des Hauses sind die separaten Abstellräume, der gemeinschaftlich genutzte Waschraum für die Waschmaschinen sowie der Fahrradabstellraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört selbstverständlich mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inklusive.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.367,35 €
Hausgeld
320€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.2
Gültig bis
2032-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
* 2-Zimmer-Eigentumswohnung
* Lage: 2. Obergeschoss
* Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
* Balkon
* voll möbliert
* Einbauküche
* PKW-Stellplatz
* separater Abstellraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee, liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und zählt ca. 9.000 Einwohner. Sassnitz grenzt an den Nationalpark Jasmund mit dem wohl bekanntesten Wahrzeichen der Insel Rügen - der Kreideküste mit teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. In der Nähe des Königsstuhls liegt der Herthasee, der einen Durchmesser von etwa 150 Metern hat und bis zu elf Meter tief ist. Er ist sagenumwoben und deshalb ein Anziehungspunkt für die Touristen. Im Nationalpark Jasmund befindet sich weiterhin ein ca. 500 Hektar großes, zusammenhängendes Buchenwaldgebiet, welches von der UNESCO 2012 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der artenreichen Tierwelt, wie z.B. Seeadler, Wanderfalken, Mehlschwalben und dem Damwild bieten sich vielfältige Lebensräume. Raus aus dem Alltag, abschalten und das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die herrliche Naturlandschaft bei ausgedehnten Wanderungen und schönen Fahrradtouren genießen. Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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