Penthouse-Schmuckstück im Bäderstil mit Panoramablick

Kurzbeschreibung

Panorama Ostseeblick

Objekt

Erbaut ca. 1890 und 1995 aufwendig auf "Fast"-Neubauzustand rekonstruiert, d.h. Betongeschossdecken, Erneuerung sämtlicher Anschlüsse und Leitungen, Wasser, Gas, Strom alles absolut neu, Heizung, Sanitär, komplett neues Treppenhaus. Neue Außenanlagen und Einfriedungen. Innen und außen ein echter Hingucker und vielfaches Foto- und Postkartenmotiv. Das oberste Stockwerk, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 4 großzügige Balkone rund ca.148 m² Wohnfläche nach DIN (bedenkt man, dass dabei die 4 großen Balkone nur zur Hälfte zählen, sind dies in Natur rund 170 m² Wfl) plus großzügige Kellerräume, ca. 100 m² Speicher, der nur über diese Wohnung zugängig ist und 3 Carportstellplätze. Offener Kamin, Whirlpool, Fußbodenheizung im Bad. Die Villa mit 6 Wohnungen und gesamt ca. 500 m² Wfl inkl. Gemeinschaftssauna auf einem ca.1800 m²großes Areal ist in sich abgeschlossen. Zur Uferpromenade sind es 2 Gehminuten, 2 min. in den Nationalpark, 3 min. in den Hafen und 5 min. in die Stadtmitte.

Sonstiges
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1890 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 1995