Schöne Vierzimmerwohnung in Satteldorf - hell, modern, bezugsbereit und mit 3 PKW Stellplätzen!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
2.894,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
2.894,12 €
74589 Satteldorf - Satteldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HY8LCT9XXA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Vierzimmerwohnung im 2. Stock (Dachgeschoss rechts) eines gepflegten Sechsfamilienhauses in begehrter Lage in Satteldorf. Mit 84,94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl, das modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre perfekt vereint. Dazu 3 PKW Stellplätze und einen Mega großen Kellerraum.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.000,00 €
Preis/m²
2.894,12 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
2028-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Betreten Sie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht und einen Balkonzugang bietet - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während Kinderzimmer und Arbeitszimmer flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzbar sind. Das elegant gestaltete Bad mit WC wurde erst vor acht Jahren modernisiert und strahlt zeitlose Frische aus. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder nutzen Sie den großzügigen Keller mit Stromanschluss und gefliesten Boden als praktischen Stauraum oder Hobbybereich. Zum Angebot gehören zudem drei Außenstellplätze (P7, P8 und P9) - ein echter Komfortgewinn in urbaner Umgebung.

Das Gebäude, 1995 erbaut, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, gepflegt und bestens instand gehalten. Die Fassade wurde vor sieben Jahren mit einem modernen Vollwärmesystem erneuert, und es ist bereits eine neue Heizungsanlage eingebaut - Investitionen, die für nachhaltigen Wert sorgen. Das Treppenhaus wurde kürzlich frisch renoviert und vermittelt einen modernen, einladenden Eindruck beim Betreten der Immobilie. Die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um regelmäßige Verschönerungen und Instandhaltungen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 €.

Ihr Traum von einem stilvollen, modernen und zugleich behaglichen Wohngefühl könnte hier beginnen - sichern Sie sich diese Wohnung und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Lagebeschreibung

Die Lage in Satteldorf verbindet Ruhe und Lebensqualität mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während das Wohnumfeld eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft bietet. Dieses attraktive Zuhause ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes, modernes und komfortables Wohnen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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