Charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Meßkirch

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.657,89 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.657,89 €
88605 Meßkirch - Meßkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPGRQPET7T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 kernsanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses direkt im Herzen von Meßkirch. Über das angebaute, verglaste Treppenhaus gelangen Sie zur ca. 114 m² großen Maisonette-Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Eine Küche mit praktischer Abstellkammer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer runden die Hauptebene ab. Über eine Treppe vom Wohnbereich gelangen Sie in die Galerie mit einem offenen Bereich sowie einem weiteren Zimmer im hinteren Teil der Wohnung. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Praktischen Stauraum gibt es im massiven Abstellraum im Untergeschoss. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet; es gibt jedoch Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher bevorzugt für Kapitalanleger. Insgesamt eine eindrucksvolle Wohnung über zwei Ebenen direkt in Meßkirch.

Sonstiges
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer und Adresse. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich. Hinweise: Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Rendite
31.5
Preis/m²
1.657,89 €
Hausgeld
358€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Meßkirch ist eine charmante badische Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen und beheimatet rund 9.000 Einwohner. Umgeben von der wunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und dem Donautal, liegt Meßkirch nicht weit vom Bodensee.

Die Eigentumswohnung bietet eine Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation (Biberbahn), die rund 400 Meter entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle am Adlerplatz liegt mit 100 m in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, drei Discounter, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt zur Verfügung, die alle in unmittelbarer Nähe zueinander liegen. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe, um alle notwendigen Materialien für das Haus zu beschaffen.

Familien mit Kindern freuen sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen, diese umfassen eine Grund-und Werkrealschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium.
Zwei Kindergärten liegen fußläufig erreichbar entfernt, um eine einfache Betreuung der Kleinen zu ermöglichen. Für medizinische Bedürfnisse steht eine Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ärztliche Versorgung bietet das Gesundheitszentrum Meßkirch.
Für die Freizeit stehen ein Restaurant und Kneipen in wenigen Gehminuten zur Verfügung.

Bekannt ist Meßkirch auch für den "Campus Galli". Auf der Klosterbaustelle entsteht Tag für Tag ein Stück Mittelalter, denn Handwerker und Ehrenamtliche erschaffen mit den Mitteln des 9. Jahrhunderts Geschichte zum Erleben! Zwei Sportzentren bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, und ein Park lädt zum Entspannen ein.

Alles in allem bietet das Wohnhaus eine ideale Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sauldorf