3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit EBK, Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.415,73 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.415,73 €
88605 Meßkirch - Meßkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAP2QS1IZ3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche liegt in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Meßkirch. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit über 40 m² besticht durch eine moderne Einbauküche und zwei Zugängen zur Terrasse sowie zum umliegenden Balkon - von dort aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten(anteil). Zwei Schlafzimmer sowie ein zeitlos saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden die Ebene ab; das Bad wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert. Kunststofffenster wurden 1993 erneuert, die Zentralheizung im Jahr 2003. Zusätzlich bieten ein praktischer Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss ausreichend Stauraum. Eine zugeordnete Garage macht dieses Ensemble perfekt. Insgesamt eine durchdachte Wohnung auf einer Ebene, die keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges
Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer und Adresse. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich. Hinweise: Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.415,73 €
Hausgeld
442.13€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Meßkirch, eine charmante Kleinstadt im westlichen Oberschwaben, liegt südwestlich von Sigmaringen zwischen der Donau und dem Bodensee. Die Stadt, die einst Hauptort der zimmerischen Herrschaft Meßkirch war, bietet heute eine ruhige und idyllische Atmosphäre. In dieser malerischen Umgebung befindet sich unsere attraktive Erdgeschosswohnung, annähernd 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, mit einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung, rund 600 m entfernt, und einer Zugstation, die ungefähr 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Baumärkten in der Nähe, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Unser Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Gymnasium, einer Realschule und einer Schule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Zwei Kindergärten sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe eine Apotheke, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Wer sich für kulinarische Genüsse interessiert, findet in der Nähe ein Restaurant und eine Kneipe, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Kunstzentrum, die ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zwei Sportzentren in der Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Und für Erholungssuchende liegt ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung, ideal für Spaziergänge und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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