Einziehen und wohlfühlen: Hochparterrewohnung mit Balkon und Stellplatz!

Verkauft wird eine ca. 48 m² große Hochparterrewohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Saulheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 modernisiert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche versehen und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Der Balkon ist sowohl über die Wohnküche als auch über das Schlafzimmer zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz für zuzüglich € 5.000,-- direkt vor dem Hauseingang. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt in Kombination mit den doppelt verglasten Fenstern aus dem Jahr 2009 für vergleichsweise niedrige Nebenkosten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen