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Saulheim: Top gepflegte und moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und schönem kleinen Garten



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.475,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.475,00 €
55291 Saulheim - Nieder-Saulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5KWATRM1N

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Objektbeschreibung

Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse - großzügiger Wohn-/Essbereich, separate Küche, Bad und Terrasse und Garten - im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle und großzügige Räume - Stellplätze direkt am Haus vorhanden - zusätzlicher, praktischer und stufenloses Zugang von der Terrasse zum Stellplatz - Wohnung für jedes Alter geeignet Wohnfläche: ca. 80 m² Aufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, zwei Außenstellplätze sowie eigener Gartenbereich mit Terrasse vorhanden Baujahr: 1998 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfassend modernisiert in 2018 Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Fenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 20 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+ Wohngeld: sehr geringe Kosten von nur ca. 270,- €/Monat inkl. Heizung und Rücklagen Übergabe: flexibel nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Extras Preis VHB (2 Stellplätze und Einbauküche)

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.475,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20
Gültig bis
2029-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Saulheim, einer beliebten Ortsgemeinde im rheinhessischen Landkreis Alzey-Worms. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Struktur, einer guten Nachbarschaft und der attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und komfortabler Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

In der näheren Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Standortes.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Saulheim bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Mainz und Alzey und ermöglicht damit eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Über die nahegelegene Autobahn A63 sind Mainz, Alzey sowie das Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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