Kapitalanlage mit Stil - Neuwertige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.884,30 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.884,30 €
73529 Schwäbisch Gmünd - Bargau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCV5JHLHRK

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit moderner Ausstattung. Die Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein angenehmes Wohnambiente. Besonderheiten dieser interessanten Wohnung sind der großzügige Balkon sowie die überdachte Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und den Wohnbereich ideal ergänzen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in das moderne Gesamtbild ein. Zwei Stellplätze unterstreichen die Attraktivität der Immobilie. Dank des neuwertigen Zustands präsentiert sich die Wohnung äußerst gepflegt und ermöglicht eine langfristig interessante Investition. Die schöne Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 122,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Fußbodenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1995 * Die zu erwartende Miete beträgt monatlich 1.150 Euro zzgl. NK * Einbauküche * Photovoltaikanlage BJ 2018 * BJ des Hauses 1995, 2008 erfolgte ein Anbau * bodentiefe Fenster

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.884,30 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
* separater Eingang
* drei großzügige Zimmer
* Wohnküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC
* Balkon und Dachterrasse


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Bargau bietet eine gute Infrastruktur, hier gibt es noch einen Bäcker und einen Metzger vor Ort. Ebenso verfügt der Ort über einen Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und mehr Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der schönen Stadt Schwäbisch Gmünd.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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