Idyllisches Zuhause in Amphop - Wohnen, Arbeiten & Leben im Grünen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.546,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.546,88 €
58579 Schalksmühle - Heedfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWAXBSA7AM

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Objektbeschreibung

64 m² Wohnfläche | 50 m² Mehrzweckraum | 750 m² Grundstück | Garage Deine Highlights Diese helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage in Schalksmühle-Amphop mit sehr guter Verkehrsanbindung. Besondere Highlights sind der ca. 750 qm große Garten und ein 50 qm großer Hobbyraum. Der Hobbyraum kann für 10.000 Euro separat erworben werden. Objektbeschreibung Diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung. Sie verfügt über eine große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört ein ca. 50 qm großer, komplett ausgebauter Party- oder Hobbyraum (mit WC, Heizung und Strom) im angrenzenden Gebäudekomplex. Dieser kann vielseitig genutzt werden z.B. auch als Werkstatt. Hier können Sie Sport treiben, feiern, basteln oder werkeln. Ebenso sind eine Garage und ein Keller Bestandteil des Kaufobjektes. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Waschküche mit eigenem Nutzplatz. Das absolute Highlight ist der dazugehörige, ca. 750 qm große Garten. Dort befinden sich eine große Holzterasse, sowie Strom- und Wasseranschluss. Für die Errichtung einer Gartenhütte wäre also genug Platz. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen, Ihr Obst und Gemüse selbst anbauen oder ihre Hunde toben lassen. Die Wohnung befindet sich im Eigentum eines Alleineigentümers, ist derzeit unbewohnt und somit kurzfristig verfügbar - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.546,88 €
Provision
2,95% inkl. Mwst inkl. MwSt.
2,95% inkl. Mwst, fällig bei notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Amphop befindet sich östlich des Ortsteiles Heedfeld unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lüdenscheid (5 Km). Die Umgebung ist geprägt durch malerische grüne Hügel. In unmittelbare Nähe befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz. Zur Fuelbecktalsperre sind es nur 5 Km. Sie wohnen mitten in der Natur und sind dennoch in wenigen Minuten in Lüdenscheid. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarere Nähe (ca. 600 m) und ist dennoch nicht zu hören.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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