Größer als ein Haus: Modernisierte 4 Zi.-Wohnung + vermietetes 2 Zi.-Apartment

k.A.

Die Wohnung
Provisionsfrei: Frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit vermietetem 2 Zi.-Souterrain-Apartement in Schallstadt-Wolfenweiler im Hochparterre eines Wohnhauses mit nur 8 Einheiten und angenehmen Nachbarn in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt derzeit über vier Zimmer. Durch Abtrennung eines weiteren Zimmers aus dem großzügigen Wohnzimmer könnte vor dem Südbalkon ein fünftes Zimmer geschaffen werden. In Verbindung mit der 2 Zi.-Wohnung im Souterrain über eine Treppe wären somit zusammenhängend 6-7 Zimmer denkbar. Die Wohnungen bieten Platz für eine große Familie, einen eigenen Bereich für die Großeltern oder ältere Kinder, oder die Kombination von Wohnen und Kapitalanlage. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Aufteilung: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südbalkon und direktem Zugang auf das Grundstück - als einzige Wohnung im Haus. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Westbalkon, separate Küche inklusive Einbauküche sowie zwei in 2020 vollständig erneuerte, moderne Bäder - eines mit Dusche, das andere mit Wanne und Dusche. Das vermietete Apartment im Souterrain ist gepflegt, das Bad ist hier aus dem Baujahr. Neue Fenster (2019) und ein Massivparkettboden sorgen für ein modernes, gemütliches Wohngefühl. Mit dem direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Grundstück eignet sich die große Wohnung perfekt für Kinder, Gartenzeit oder einfach kurze Wege nach draußen. Das Haus selbst wurde 2019 modernisiert (Neue Fenster, neue Heizung, Kellerdeckendämmung, Fassaden- und Balkonrenovierung). Zwei Stellplätze am Haus runden das Angebot ab. Highlights zusammengefasst: 4 Zimmer, zwei Balkone + 2 Zi.-Apartment Renoviert 2025/2026 Modernisierung der Wohnung 2020 Zwei neue Bäder (Dusche / Wanne + Dusche) Neue Fenster, Vollholzparkett Exklusiver direkter Zugang zum Gemeinschaftsgrundstück Zwei Stellplätze am Haus, mit 20.000,00 € im Kaufpreis enthalten 2019 modernisiertes Gebäude (Heizung, Kellerdeckendämmung, Fassaden- und Balkonsanierung) Bezugsfertig, hochwertig, familienfreundlich – ein seltenes Angebot in guter Lage.