Idyllisches Wohnen am Taschensee: Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.152,54 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.152,54 €
23684 Scharbeutz - Gronenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCBYQJD76G

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Objektbeschreibung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15730 OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese charmante, ca. 59 m² große Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten, fast dörflich anmutenden Wohnanlage im ruhigen Scharbeutzer Ortsteil Gronenberg, in wunderbar idyllischer Nachbarschaft zum nahen Taschensee. Die kleine, feine Anlage besteht aus drei Gebäuden, die sich harmonisch um einen wunderschönen, grünen Innenhof gruppieren und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Ein großes Plus an Privatsphäre un(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15730

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
4.152,54 €
Hausgeld
369€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.1
Gültig bis
2028-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15730

AUSSTATTUNG:
- 2 Zimmer im Erdgeschoss mit eigener Terrasse (teilweise überdacht)
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Erneuerung der Kunststofffenster in 2019 (außer Küche)
- Baujahr der Anlage: 1974
- PKW-Stellplatz direkt vor der Tür
- Separater Flur, von dem aus nur diese und eine weitere Wohnung abgehen (hohe Privatsphäre)
- Duschbad mit Eck-Echtglas-Dusche, modernen hellen Fliesen und großem Waschbecken
- Schöne graue Hochglanz-Einbauküche mit komfortabler Ausstattung: Backofen (...)

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Lagebeschreibung

Willkommen in Scharbeutz-Gronenberg! Dieser malerische Ort unweit der Ostseeküste ist ein perfektes Reiseziel für alle, die sich nach einer entspannten Auszeit vom Alltag sehnen.

An der Lübecker Bucht finden Sie kilometerlange Sandstrände, atemberaubende Küstenlandschaften und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten.
Egal, ob Sie einen romantischen Urlaub zu zweit oder einen Familienausflug planen, Scharbeutz-Gronenberg bietet für jeden etwas. In nur 5 Autominuten sind Sie am Strand und verbringen Ihre Tage mit Sonnenbaden und Schwimmen im kristallklaren Ostseewasser oder Sie machen einen Spaziergang entlang der Promenade und genießen die Aussicht auf das Meer.
Für die Abenteuerlustigen unter Ihnen gibt es zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Surfen, Kitesurfen oder Segeln. Wenn Sie die Gegend erkunden möchten, können Sie eine Fahrradtour unternehmen und die umliegenden Dörfer und Städte besuchen.

Und wenn Sie nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen möchten, bietet Gronenberg Ihnen ungestörte Entspannung.

Also packen Sie Ihre Koffer und lassen Sie sich von der Schönheit von Scharbeutz und Gronenberg verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie hier begrüßen zu dürfen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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